Adaptiran dvosoban stan 59m², Breka

Opis

Zetta iz svoje ponude izdvaja dvosoban stan uknjižene kvadrature 59m², smješten u mirnom i zelenilom okruženom dijelu ulice Himze Polovine, naselje Breka. Iako se stan tehnički vodi kao suteren, zbog specifične projektantske izvedbe zgrade i visinske pozicije u odnosu na okolni teren, može se smatrati ekvivalentom prvog sprata. Svi prozori stana gledaju na park ispred zgrade, a zbog dovoljne udaljenosti od tla, stan je svijetao i osunčan tokom dana. Orijentacija je jugo-istok.

Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2008. godine, prilikom čega su izvršene značajne preinake koje su dodatno poboljšale funkcionalnost i komfor prostora.

Struktura stana:

– Hodnik iz kojeg se pristupa svim prostorijama
– Dnevni boravak, povezan s kuhinjom i trpezarijom u otvorenom konceptu
– Kuhinja s ugrađenim elementima i šankom, koja ostaje u stanu
– Spavaća soba s ugradbenim plakarima
– Kupatilo
– Balkon s pogledom na park i zelene površine ispred zgrade

Adaptacija i tehničke karakteristike:
– Vanjska stolarija: PVC visoke kvalitete, ugrađena 2023. godine
– Unutrašnja stolarija: Drvena, dobro očuvana
– Podne obloge: Parket svijetle boje u svim sobama, predsoblju i trpezariji, keramičke pločice u kuhinji i kupatilu
– Grijanje: Centralno gradsko grijanje iz Toplana
– Sigurnost: Protuprovalna vrata i alarmni sistem sa senzorima pokreta u svakoj prostoriji
– Elektro instalacije: U potpunosti izmijenjene, s novim automatskim osiguračima, šalterima i utičnicama
– Kuhinja: Adaptirana s novim vodovodnim instalacijama i ugrađenim elementima koji ostaju u stanu
– Kupatilo: sa izmijenjenim vodovodnim i elektro instalacijama, novim keramičkim pločicama i modernim sanitarnim elementima)

Lokacija i okruženje:
Stan se nalazi u naselju Breka, koje je poznato po mirnom ambijentu, planski građenim stambenim objektima, zelenim površinama i dovoljnim razmakom između zgrada, što omogućava dobru osunčanost i prirodno osvjetljenje stambenih jedinica.

U neposrednoj blizini stana nalaze se:

– Osnovna i srednja škola
– Fakulteti i druge visokoškolske ustanove
– Supermarketi i pijaca Ciglane
– Sportsko-rekreacioni centar Koševo i Zetra
– Pionirska dolina
– Bolnica Koševo
– Ispred zgrade se nalazi prostrano dječije igralište i košarkaški teren, što dodatno doprinosi kvaliteti života u ovom dijelu grada.

Ova nekretnina je idealna za one koji traže miran i udoban dom, s neposrednim pristupom svim ključnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Zbog svoje lokacije i funkcionalnog rasporeda, predstavlja i odličnu investiciju za dugoročni najam.

Više informacija na broj telefona +387 61 587 649 – Aljoša

Možete nas posjetiti na adresi:
Dr. Silve Rizvanbegović 32 (treći sprat)

Zetta je ovlašteni posrednik upisan u Registar posrednika u prometu nekretninama – 05-04-60-UT/22